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Location de bureau de 1 136 m² à Marseille 3 - 13003 Réf : 189687-0L

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1 136 m² divisibles à partir de 80m²
/ m²/an
/ mois
/ an
180 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Edouard Jany par téléphone pour la REF 189687-0L au : 0491255364

Description du bien

Locaux ERP proximité métro et gare Saint-Charles
Cushman & Wakefield vous propose des grands bureaux à location dans le secteur de la Gare Saint-Charles.

En centre ville de Marseille (13), ces locaux à usage de bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare et du Métro Saint-Charles.

Ces locaux professionnels à louer sont composés de nombreux bureaux, salles de réunion, coin cuisine.

L'accueil du public est possible dans les locaux ERP 5.

A visiter sans tarder !
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux10568 janvier 2025180 HT/HC/m²/an5,02 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux808 janvier 2025180 HT/HC/m²/an5,63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Box(s)Parkings8 janvier 20251200 HT/HC/place/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkings8 janvier 20251000 HT/HC/place/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Lot de 1 056 m² divisible TF + TEOM incluse Lot 80 m² : 15.44 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 13.26 euros HT/HC/m²/an TAXE BUREAUX Lot 80 m² : 1,15 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 0.97 euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 1 000 euros /U/an/HT/HC Parkings Box : 1 200 euros / U/an/HT/HC


Prestations :
  • Secteur Gare Saint-Charles
  • Nombreuses commodités dans le secteur
  • Transports en commun à proximité immédiate
  • Bureaux cloisonnés
  • Coin cuisine
  • Salles de réunion
  • Espace accueil
  • Climatisation réversible
  • Une entrée distincte pour chaque lot
  • Surface RDC : 1136 m²

Accessibilité:

Métro Métro Saint-Charles à proximité immédiate
Autoroute A 7 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Climatisé
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    9 208€/mois 650 m²

    • RDC
    • Parking
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    Loyer sur demande 30 à 300 m²

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    1 217€/mois 73 m²

    • RDC
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