Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 136 m² divisible dès 80 m²
HT HC
Location bureau - 1136 m²
Marseille 3 (13003)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Locaux ERP à proximité du métro et de la gare Saint-Charles
Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 1 136 m² divisibles dès 80 m²
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 136 m² divisibles à partir de 80 m², sont disponibles immédiatement.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité.
Chaque lot dispose d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible.
Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles.
Ces bureaux à la location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi.
L'accueil du public est possible dans les locaux ERP 5.
A visiter sans tarder !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lot de 1 056 m² divisible TF + TEOM incluse Lot 80 m² : 15.44 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 13.26 euros HT/HC/m²/an TAXE BUREAUX Lot 80 m² : 1,15 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 0.97 euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 1 000 euros /U/an/HT/HC Parkings Box : 1 200 euros / U/an/HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro Saint-Charles à proximité immédiate
Accès routier A 7 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 1 136 m² divisibles dès 80 m²
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 136 m² divisibles à partir de 80 m², sont disponibles immédiatement.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité.
Chaque lot dispose d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible.
Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles.
Ces bureaux à la location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi.
L'accueil du public est possible dans les locaux ERP 5.
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 1056 | 180 HT/HC/m²/an | 5,02 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 80 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 5,63 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Box(s) | Parkings | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lot de 1 056 m² divisible TF + TEOM incluse Lot 80 m² : 15.44 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 13.26 euros HT/HC/m²/an TAXE BUREAUX Lot 80 m² : 1,15 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 0.97 euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 1 000 euros /U/an/HT/HC Parkings Box : 1 200 euros / U/an/HT/HC
Prestations :
- Secteur Gare Saint-Charles
- Nombreuses commodités dans le secteur
- Transports en commun à proximité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Salles de réunion
- Espace accueil
- Climatisation réversible
- Une entrée distincte pour chaque lot
- Surface RDC : 1136 m²
Accessibilité:
Métro Métro Saint-Charles à proximité immédiate
Accès routier A 7 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Charles Gare TGV285m (4min à pied)12
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