LE SILO
Immeuble
LE SILOBureaux à louer dans l'immeuble LE SILO, en plein coeur d'Euroméditerranée et à proximité des Terrasses du Port et de la Place de la Joliette.
Situé dans les étages élevés de cet immeuble de caractère, un ancien Silo à grains restructuré, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le Port de Marseille et la mer. L'immeuble possède un ascenseur.
Au 5ème étage, venez découvrir une surface de 766 m² de bureaux offrant des équipements et aménagements fonctionnels qui offriront une réelle qualité de vie au travail aux collaborateurs.
Qu'ils soient en Open-Space ou en bureaux plus fermés dan ses alcôves pour favoriser une plus grande discrétion, les espaces sont organisés afin de favoriser les échanges .
Les bureaux sont climatisés .
Contactez-nous vite pour visiter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 766,2 | 31 décembre 2024 | 230 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 766 | | 230 HT/HC/m²/an | 37,34 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| SS | Parkings | | 31 décembre 2024 | 167 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
| SS | Parkings | | 31 décembre 2024 | 232,52 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Information sur le Bail :Lot 1 accompagné d'emplacements de parking : . 15 emplacements simples à 167.42 euros l'unité par mois . 1 place de parking double à 232.52 euros par mois Charges parkings : 430 euros HT an Lot 2 : Travaux clim et chaufferie à la charge du bailleur Taxe foncière (TEOM incluse) lot 1 : 23 euros Taxe foncière (TEOM incluse) lot 2 : 26.03 euros
Prestations :- Au coeur d'Euromediterranée
- Anciens silos à grain réhabilités
- Vue mer panoramique
- Parkings sous l'immeuble
- Label Patrimoine du XXe siècle
- Au 5ème étage d'un immeuble de caractère
- Une vue sur le port et la mer exceptionnelle
- Un vaste plateau de bureaux offrant des aménagements conviviaux et fonctionnels
Accessibilité:Métro Métro Station Joliette (ligne 2)
Tram Tram Station Joliette (T2)
Bus Nombreuses lignes de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 15 1
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
