Location de bureau de 766 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 186664-0L

LE SILO
Immeuble LE SILO
Bureaux à louer dans l'immeuble LE SILO, en plein coeur d'Euroméditerranée et à proximité des Terrasses du Port et de la Place de la Joliette.
Situé dans les étages élevés de cet immeuble de caractère, un ancien Silo à grains restructuré, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le Port de Marseille et la mer. L'immeuble possède un ascenseur.
Au 5ème étage, venez découvrir une surface de 766 m² de bureaux offrant des équipements et aménagements fonctionnels qui offriront une réelle qualité de vie au travail aux collaborateurs.
Qu'ils soient en Open-Space ou en bureaux plus fermés dan ses alcôves pour favoriser une plus grande discrétion, les espaces sont organisés afin de favoriser les échanges .
Les bureaux sont climatisés .
Contactez-nous vite pour visiter

Accessibilité:

Métro Métro Station Joliette (ligne 2)
Tram Tram Station Joliette (T2)
Bus Nombreuses lignes de bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-5	Bureaux	766	Novembre 2024	230 HT/HC/m²/an	36,38 HT/m²/an	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 36,89 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Travaux clim et chaufferie à la charge du bailleur 11 parkings en sous -sol ( 3 cat.1 et 8 cat.B) Loyer parkings: 235.52 euros HT unité an cat.A et 167.42 euros HT unité an cat.B Charges parkings: 48.40 e HT unité an cat . A et 43.00 euros HT unité an cat B


Prestations :

• Au coeur d'Euromediterranée
• Anciens silos à grain réhabilités
• Vue mer panoramique
• Parkings sous l'immeuble
• Label Patrimoine du XXe siècle
• Au 5ème étage d'un immeuble de caractère
• Une vue sur le port et la mer exceptionnelle
• Un vaste plateau de bureaux offrant des aménagements conviviaux et fonctionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr