Location de bureau de 8 060 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 1258854-0L

AZUREA
Immeuble AZUREA
WERIZ vous propose une opération neuve de bureaux située sur le périmètre de Saumaty Séon, à l'Estaque.
Les bureaux sont très lumineux, ils bénéficient d'une belle vue sur la mer, certains ont même des terrasses. le ratio de parkings offert par l'opération est généreux.
Ces locaux PMR sont disponibles immédiatement.

Accessibilité:

Bus Bus - Chemin du littoral
RER Gare de l'Estaque
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	225,3		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	221,59		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	363,39		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	233,59		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	226,87		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	241,51		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	236,43		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	349,36	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	313,43		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	241,45		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	236,19		195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	374,2	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	362,76	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	316,48	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	400,29	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	356,95	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	412,9	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	357,2	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	331,24	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1SS	Bureaux	396,63	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	478,24	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	228,09	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	227,41	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	550,19	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	377,95	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	24,67 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux neufs
• Vue mer à tous les niveaux
• Belle lumière naturelle dans les bureaux
• Terrasses pour certains lots
• Prestations haut de gamme
• Immeuble idéal pour les utilisateurs institutionnels de la zone
• Climatisation réversible
• 187 places de stationnement en intérieur
• 46 places de stationnement en extérieur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2434,07 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 233 places