MARSEILLE 16ème Bureaux à louer Dans un immeuble récent, en zone franche, surfaces de bureaux disponibles au RDC. Parkings privatifs
MARSEILLE 13016 - LE CONDORCET - BUREAUX A LOUER 1 614 M² DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces dans un immeuble de bureaux récent dans le 16ème arrondissement de Marseille. Plusieurs places de parking sont également incluses dans le loyer.
- Situation en ZFU
- RDC
- Parkings privatifs
FOCUS : 16ème arrondissement
Le 16ème arrondissement se situe principalement sur la Zone Franche Nord Littoral. L'emploi y a fortement augmenté dans les secteurs des services aux entreprises, du commerce, de la construction, des transports et des services aux particuliers.
La Zone Franche Littoral a gagné près de 10 800 emplois depuis sa création en 1997. La logistique, les technologies de l'information et de la communication sont devenus des secteurs importants. Les disponibilités foncières, la desserte par les axes de circulation et la proximité du centre-ville sont devenus des éléments déterminants de l'attractivité de ce territoire.
Près de la moitié des emplois est concentrée autour de l'axe de l'avenue André Roussin, du village d'entreprises de Saint-Henri et du secteur Ouest du noyau villageois de Saint-Henri. Le regroupement de grands établissements sur ces trois pôles confère une bonne lisibilité de l'activité économique au sud de la zone franche.
Avec la construction, la restructuration ou encore la rénovation de bâtiments dans ce secteur, le 16ème arrondissement tend à trouver un nouvel élan en proposant des offres de bureaux pour le domaine tertaire en complément des locaux d'activités et logistiques déjà présents.
ACCES
- Diverses lignes de bus : 25 - 96
- Gare Saint-Henri à 10min en voiture
- Aéroport Marseille Provence 20min en voiture
- Accès autoroutier A7 et A55 à proximité
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 25-36-96 |
| Desserte routière | immédiat A55 et A7 |
| Aéroport | Marseille Provence à 15 min |
| Gare | Séon St Henri à 550 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès + badge et vidéosurveillance |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Fenêtres | double vitrage |
| Câblage informatique | RJ cat.6 selon lots |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés et LED |
| Sol bureaux | Moquette ou sol souple PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 blocs par niveau |
| Autre élément bureau | Normes RT 2012 |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
