Location de bureau de 430 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 1139470-0L

Immeuble LE CONDORCET
WERIZ vous propose des bureaux à louer sur le secteur de Saumaty Séon, à l'Estaque.
Les locaux sont situés en RDC d'un immeuble sécurisé, et bénéficient de parkings couverts et extérieurs. Le cloisonnement du dernier locataire, très qualitatif, est resté en place.

Accessibilité:

Bus Chemin du Passet (BUS-36, BUS-535), Roussin Cohen (BUS-25, BUS-96)
Métro M2 - Station Gèze à 9 minutes
Aéroport Marseille Provence à 13minutes
SNCF Gare TGV Marseille Provence à 15 minutes en voitures
SNCF Gare de l'Estaque à 4 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	430	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	12900 an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 11438 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble PMR
• Nombreux bureaux cloisonnés en RDC
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Câblage électrique et informatique en place
• 12 parkings couverts et 9 extérieurs
• Site sécurisé avec contrôle d'accès
• Installation d'une vidéo surveillance
• Surface RDC : 430 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr