Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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5 358 m² divisible dès 110 m²
HT HC
PLEIN OUEST - Location bureau - 5358 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
BUREAUX A LOUER PLEIN OUEST
Immeuble PLEIN OUEST
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) ! Bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au sein de l'immeuble Plein Ouest récent 100% tertiaire à l'architecture contemporaine.
Ces bureaux à louer totalisent 2 506 m², divisibles à partir de 119 m², avec des prestations de qualité et une disponibilité immédiate.
Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, climatisation réversible, contrôle d'accès par badge, et certains lots offrent une vue mer.
Le bâtiment dispose de 37 parkings en sous-sol, avec possibilité de 22 emplacements supplémentaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : lignes de bus 25, 36, 36B et 96, proximité des autoroutes A7 et A55, et aéroport Marseille Provence à seulement 15 minutes.
Le quartier est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, hôtels et centre commercial.
Nos bureaux à louer sont situés au PLEIN OUEST - Rue Albert Cohen - 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.
Impôt Foncier : 18,5 €/HT/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 000 euros / HT/HC/unité/an Assurance: 2,77 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Accès routier Autoroutes A7 et A55 à proximité
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PLEIN OUEST
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) ! Bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au sein de l'immeuble Plein Ouest récent 100% tertiaire à l'architecture contemporaine.
Ces bureaux à louer totalisent 2 506 m², divisibles à partir de 119 m², avec des prestations de qualité et une disponibilité immédiate.
Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, climatisation réversible, contrôle d'accès par badge, et certains lots offrent une vue mer.
Le bâtiment dispose de 37 parkings en sous-sol, avec possibilité de 22 emplacements supplémentaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : lignes de bus 25, 36, 36B et 96, proximité des autoroutes A7 et A55, et aéroport Marseille Provence à seulement 15 minutes.
Le quartier est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, hôtels et centre commercial.
Nos bureaux à louer sont situés au PLEIN OUEST - Rue Albert Cohen - 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 719,04 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 811,09 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 811,96 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 424,84 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 109,54 | 28 février 2026 | 145 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 528,17 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 307,42 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 541,91 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 248,54 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 336,85 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 119,06 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 400 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,5 €/HT/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 000 euros / HT/HC/unité/an Assurance: 2,77 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- Au coeur de la Zone d'Activité de Saumaty Séon
- A proximité des axes autoroutiers (A7 et A50)
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).
- Prestations de qualité
- Open Space ou bureaux cloisonnés
- Pompe à chaleur réversible
- Sol : moquette en dalles
- Contrôle d'accès (badges nominatifs)
- 129 emplacements de parkings en sous-sol dont 3 PMR
- Possibilité de 22 emplacements complémentaires (bail civil)
- Certains lots avec vue mer
- Surface RDC : 1253,42 m²
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Accès routier Autoroutes A7 et A55 à proximité
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 37 places
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