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Location Bureau Marseille 16 (13016) - 1 585 m² Réf : OLBUR2114712

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1 585 m² divisibles à partir de 150m²
/ m²/an
145 €
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BNP Paribas Real Estate
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loader Location Bureau Marseille 16
Contacter MR Anthony GARCIA par téléphone pour la REF OLBUR2114712 au : +33426979865

Description du bien

MARSEILLE 16ème PLEIN OUEST - Bureaux à louer Bureaux situés dans la ZFU de Saumaty Séon, à proximité immédiate des autoroutes et du centre commercial Grand Littoral.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
MétroM2 Bougainville via bus
Buslignes 25 et 36
Desserte routièreaccès direct A7 et A55
AéroportMarseille Provence à 15 min
Gare SNCFTGV Marseille à 5 min
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxEtat d'usage
Parking(s)21 Places
ClimatisationAir rafraîchi réversible
SécuritéVidéo-surveillance hall d'entrée et parking
Ascenseur(s)Oui
Faux plafondDal. fibres minéral. 60,00 cm
Hauteur sous-plafond2,50 mètre(s)
Sol bureauxMoquette en dalles
Autre élément bureauPré-câblage informatique

BUREAU A LOUER 1 580 M² DIVISIBLES DES 150 m² PLEIN OUEST ZONE FRANCHE DE MARSEILLE 16ème

 

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au seins de la Zone France de Marseille ou ses alentours ?

BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Zone Franche !

1 580 m² divisibles dès 150 m², dans un ensemble fonctionnel doté d’équipements performants.

Un immeuble sécurisé par vidéo surveillance, disposant d’un ascenseur, un hall d’entrée et une climatisation réversible.

La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,50 mètres avec un faux plafond de 0,60 cm en dal fibres minéral, de la moquette et un pré câblage informatique.

Son architecture classique et contemporaine allie régularité des volumes et modernité des matériaux. Les 3 bâtiments du complexe s'organisent autour d’une vaste esplanade intérieure combinant traitement végétal et minéral, plantée d'essences méditerranéennes. Les façades largement vitrées offrent une luminosité maximale aux espaces de travail avec une vue sur mer. Plein Ouest bénéficie d'un ensemble de stationnement regroupé en sous-sol et son vaste hall transparent s'ouvre sur la terrasse et le jardin extérieur. Pour les bureaux, la distribution à partir de noyaux centraux particulièrement rationnels offre une grande flexibilité quant à un éventuel découpage et une épaisseur courante d'environ 18 m permettant en termes d'aménagements intérieurs, une mixité de bureaux cloisonnés et open-space avec des circulations verticales bien regroupées.

 

FOCUS : La ZFU de Marseille

  • Plus de 500 hectares voués à l'activité économique
  • Un site en bord de mer ayant fait l'objet d'importants travaux de valorisation
  • Un quartier vivant qui mêle harmonieusement logements variés, commerces et bureaux
  • Un parc immobilier de 75 000 m² très prisé par les entreprises
  • Une offre commerciale de grande ampleur avec notamment le Centre Commercial Grand Littoral, l'un des plus grands complexes commerciaux d'Europe

 

Accessibilité :

  • Accès direct A55 et A7
  • Métro Bougainville (ligne 2)
  • Bus : lignes 36 et 25
  • Gare Saint-Charles et Aéroport Marseille Provence à 15 min

 

Services, équipements et atouts :

  • Site sécurisé
  • Parkings intérieurs
  • Ascenseur, hall d’entrée, climatisation
  • Belle luminosité
  • Jardin
  • Parking intérieur

 

A proximité :

  • Centre commercial Grand Littoral
  • Magasin grande surface
  • Groupes scolaire
  • Restauration
  • Station essence
Disponibilité: IMMEDIATE
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 5

  • Lot: B - Lot 10 - 2e423 m²Loyer N.C.Etage: R+2Bureaux
  • Lot: B - Lot 11 - 2e296 m²Loyer N.C.Etage: R+2Bureaux
  • Lot: B - Lot 15 - 3e212 m²Loyer N.C.Etage: R+3Bureaux
  • Lot: B - Lot 6 - RDC359 m²Loyer N.C.Etage: RDCBureaux
  • Lot: C - Lot 24 - 2e295 m²Loyer N.C.Etage: R+2Bureaux

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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