Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Les Aygalades.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.
Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage, cloisonnés avec des prestations de qualité.
Cette surface de bureaux à la location est classée établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).
Nos bureaux à louer sont situés Boulevard Gay Lussac 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du futur métro station Capitaine Gèze.
Accessibilité:Métro Ligne 2 - Station Capitaine Gèze
Bus Ligne 38
Autoroute Autoroutes A7 - A55
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 990 | 1er février 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | 1er février 2025 | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings inclus dans le loyer
Prestations :- Au coeur de la zone des Arnavaux
- Site mixte Bureaux - Entrepôts
- Commodités à proximité (restaurants)
- A proximité des autoroutes A 7 et A55
- Futur métro Capitaine Gèze à proximité
- Bureaux cloisonnés
- Local technique / Archives
- Murs peinture
- Pompe à chaleur réversible
- ERP 5
- PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 40 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
