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Location Bureau Marseille 14 (13014) - 540 m² Réf : OLBUR2114718

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540 m² divisibles à partir de 164m²
/ m²/an
120 €
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BNP Paribas Real Estate
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loader Location Bureau Marseille 14
Contacter MR Anthony GARCIA par téléphone pour la REF OLBUR2114718 au : +33426979865

Description du bien

MARSEILLE 14ème PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, à proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires. Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location. Stationnement extérieur libre à la disposition des locataires.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Métroligne 2 Station Capitaine Geze
Buslignes 30-70-25-26
Desserte routièreaccès immédiat A7 et A55
AéroportMarseille Provence à 20 min en voiture
Gare SNCFGare St Charles à 10 min en voiture
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxEtat d'usage
Etat du terrainbitumé
Parking(s)29 Places et ext : 71
ClimatisationRéversible par pompe à chaleur
Restaurationau RDC
Ascenseur(s)Oui
Bureau(x) cloisonné(s)Oui
Faux plafondOui
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquesà 2 compartiments
Sanitaire(s)Oui
Autre élément bureauCloisons semi-vitrées et plein
Sols du bâtimentBéton lissé
Hauteur libre5,00 mètre(s)
Porte(s) d\'accès à quai11 petits porteurs
Rampe(s) d\'accès3 plain pied

MARSEILLE 13014 - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER

BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à louer au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Les équipements :

  • Climatisation réversible collective
  • Faux-plafond
  • Nombreux parkings extérieurs libres
  • Parc clôturé
  • Espaces extérieurs aménagés

Destination : local commercial à usage de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :

  • Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
  • Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
  • Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
  • 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
  • 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
  • 20 min en voiture de l'aéroport international Marseille Provence

De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.

Un espace de travail flexible :

  • Parc clos et sécurisé
  • Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
  • Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
  • Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.

(Source: Tour Eiffel Asset Management)

Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 2

  • Lot: 3A164 m²Loyer N.C.Etage: RDCBureaux
  • Lot: Bât 9 376 m²Loyer N.C.Etage: R+1Bureaux

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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      • RDC
      • Parking