LOCATION BUREAUX 2753m2 DIVISIBLES Situé dans le secteur des Arnavaux dans le 14ème arrondissement de Marseille, le site est situé en position dominante et surplombe tous les autres immeubles. Le secteur concentre un grand nombre d'entreprises telles qu'haribo ou pernod. Aus ein même du site sont présents : Bollore, SFR, Spie, ou encore Monster. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute ainsi que du port de Marseille. Le site est composé de deux bâtiments et de plusieurs entrées par bâtiment. Les bureaux sont entièrement aménageables en fonction des besoins et du cahier des charges du client. Le propriétaire peut soit participer directement à l'aménagement ou octroyer de la franchise. Ils bébénificient d'une bonne lumisoté et de plusieurs expositions en fonction des plateaux. Les parties communes ont été récemment rénovées. Du stationnement extérieur est disponible moyennant un loyer complémentaire. Enfin le site bénéficie de services tels que gardiennage, salle de sport, restaurant...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Port de Marseille : 3mn
Aéroport de Marseille : 20mn
Gare Saint Charles : 10mn
Disponibilité :
Loyer annuel : 316595 €
Charges annuelles : 29 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ex cma : : : :
| nom | etage | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | taxe fonciere m²/an |
| ex cma | 1er étage | 548 | 115 | 29 | |
| 1er étage | 894 | 115 | 29 | |
| 2ème étage | 898 | 115 | 29 | |
| 2ème étage | 413 | 115 | 29 | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
