Location de bureau de 517 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 41110-0L

BUREAUX A LOUER - LES ARNAVAUX
Immeuble GRAND BLEU
GRAND BLEU !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Les Aygalades.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble GRAND BLEU - Boulevard Gay Lussac - 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro station Capitaine Gèze.

Accessibilité:

Accès routier A7
Bus Ligne 38
Métro Gèze (ligne 2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	272	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	135	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	110	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13,01 €/NET /m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% Loyer annuel HT.HC

Information sur le Bail :

Lot 25 divisibilité possible à partir de 120 m² Ratio de parkings : 2 places de parking / 100 m² loués. Loyer parking : 1 180 euros HT / unité / an


Prestations :

• Secteur Aygalades
• Commodités dans le secteur (restaurants)
• Proximité autoroute A7 et A55
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Faux-plafonds avec luminaires intégrés
• Sols : moquette en dalles ou dalles PVC
• Pompe à chaleur réversible
• Ascenseurs
• Site sécurisé avec contrôle d'accès
• Gardiennage jour / nuit

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr