Location de bureau de 910 m² à Marseille 13 - 13013 Réf : 184049-0L

Bureaux à la location - Technopôle de Château-Gombert - Marseille (13013)
Immeuble HELIOPOLIS III
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble à l'architecture moderne et lumineux.

Les deux lots prochainement disponibles sont situés au rez-de-chaussée (300 m²) et deuxième étage (610 m²).

Chacun est doté d'un open space et de salles de réunion parfaitement fonctionnels. Pour compléter le tout, un parking se trouve au pied de cet ensemble tertiaire.

Ces locaux professionnels sont idéalement situés dans le secteur de Château-Gombert vous permettant de bénéficier de toutes les commodités (pharmacie, crèches, restaurants, salles de sport, commerces..). Facilement accessibles en transport en commun, vous pourrez également y accéder via les autoroutes A7 - A50 - A55 ainsi que la L2.

Nous contacter pour plus d'infos.

Accessibilité:

Bus Bus 1/1S, 142, 144
Métro Métro M1 "La Rose"
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
Autoroute Autoroutes A7 - A50 - A55 - L2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	300		125 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	610		125 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Lot R+2 : 20 parkings Lot RDC: 10 parkings Disponibilité des lots: Lot R+2 Janvier 2024 Lot RDC Novembre 2023


Prestations :

• Immeubles de 2019
• Commodités dans la ZAC de Château Gombert
• BHNS / métro à proximité
• Open Space
• 2 bureaux cloisonnés
• Sols : moquette
• Murs : peinture
• Sanitaires en parties communes
• Normes PMR
• Places de parking en extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr