Bureaux à louer dans une ancienne cartoucherie réhabilitée - Marseille 13 Réf : 127411-0L

Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, à louer, dans une ancienne cartoucherie réhabilitée.

Ce bâtiment au cachet industriel, dont l'accès est sécurisé, est stratégiquement situé au pied de la L2 et du métro Malpassé.

Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité telles qu'un portail automatique et de nombreuses places de parking.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir.

Situé dans le 13ème arrondissent de Marseille, ces locaux au loyer attractif sont disponibles à la location immédiatement.

Accessibilité:

Métro Malpassé (M1)
Autoroute Rocade L2
Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 3	Bureaux	513	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	700	31 Décembre 2022	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	700	31 Décembre 2022	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Bâtiment 4 : charges à définir


Prestations :

• Ensemble industriel et tertiaire
• Ancienne cartoucherie réhabilitée
• Au pied de la rocade L2
• A proximité du métro Malpassé (M1)
• Portail automatique
• Contrôle d'accès / Interphone
• Espace ouvert
• Ascenseur PMR
• Pk ext libres et inclus dans loyer
• 30 Parkings en sous-sol sous le bâtiment 3
• 30 Parkings en sous-sol sous le bâtiment 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr