MARSEILLE 13ème LE SOLIS - TECHNOPOLE DE CHATEAU GOMBERT - BUREAUX A LOUER Au sein de la ZAC du Pôle Technologique de Chteau Gombert, un plateau de bureaux de 1 450 m² environ, divisibles en 2 lots, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à usage de bureaux . Site clos et arboré. 61 places de parking extérieures privatives.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M1 LA ROSE à 900 mètres |
| Bus | Lignes 1, 11, S13 |
| Desserte routière | Proximité immédiate de l'A507 |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Contrôle d'accès digicode et badges |
| Autre élément bureau | 2 pompes à chaleur à eau réversible |
Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans la ZAC du pôle technologique de Château Gombert.
L'immeuble LE SOLIS bénéficie d’un environnement de qualité : site clos et sécurisé, espaces verts, nombreux parkings extérieurs (80 places) certains ombragés.
La surface proposée représente la totalité du 2ème étage soit 1 450 m² environ et est divisible en 2 lots à partir de 462 m².
Le plateau sera livré terminé non cloisonné en février 2022 et offrira une grande flexibilité d'aménagement.
LE SOLIS bénéficie d’une bonne accessibilité routière avec l'A507 à proximité immédiate et d’une desserte métro (station "LA ROSE » à 900 m)
Accessibilité :
•Métro lignes 1 : LA ROSE à 10 minutes à pied
•Accès routier : A50 et A7 via A507
Services :
Site clos, sécurisé et arboré
Bon ratio parkings (1/24 m²)
Grand plateau divisibles en 3 lots
Très lumineux
Rénovation des espaces bureaux
Locaux ERPableS
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
