Location de bureau de 903 m² à Marseille 11 - 13011 Réf : 166596-166596-0L

BUREAUX A LOUER - 13011 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux à louer à la Valentine à toute proximité des accès autoroutiers. Un magnifique plateau divisible offrant une vue dégagée. 2 terrasses privatives complètent ce bien
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Transilien St-Marcel (SNCF), Saint-Marcel (SNCF)
Autoroute A50
Bus 12 et 240
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage	Bureaux	499	Immédiate	175 m²/an HT HC	4,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	404	Immédiate	175 m²/an HT HC	4,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,72 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Climatisation : Réversible en allège
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts avec open space
• Câblage informatique : RJ 45
• Entrée indépendante
• Ascenseur(s) : à venir
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s)
• Pkg Voiture : 17 Place(s)
• Accès Pers. Mobilité Réduite : à venir
• Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 places