SECTEUR EST - VALENTINE
Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble neuf à l'architecture singulière sur pilotis, bien connecté aux transports (Gare SNCF Saint-Marcel, Autoroute A50).
Les locaux disponibles offrent un large choix de surfaces à partir de 57 m² aux finitions et prestations à découvrir.
Venez visitez rapidement ces bureaux disponibles immédiatement à la vente ou à la location, situés au 10 route de la Valentine 13011 Marseille.
Accessibilité:Bus Bus 50, 12 et 15
SNCF Gare Saint-Marcel à 5 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 30 min
Accès routier Autoroute A50
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 2400 | 18 mois après accord | 210 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 172,96 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 172,84 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 161,74 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 147,99 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 69,85 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Autre | 43,7 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Autre | 34,23 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 600 euros HT / unité / an Les circulations A et B sont à affecter en fonction de la surface louée TVA : 20 %
Prestations :- Immeuble neuf
- Gare de St Marcel à 2 minutes
- Accessibilité PMR
- Parkings extérieurs ou sous pilotis selon disponibilité
- Plateaux livrés équipés non cloisonnés
- Moquette
- Climatisation réversible
- Possibilité bâtiment indépendant 2400 m²
- Les surfaces des lots devront intégrer une quotte part des parties de circulation A et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
