MARSEILLE 1ER BUREAUX A LOUER - 19 23 RUE VACON Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 838 m² divisibles à partir de 337 m², situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun. Lots du 3ème étage : Plateau a l'horizontal de 837 m². Le lot de 337 m² est livré rénové en open space.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Lignes 1-2 "Vieux Port - Hôtel de Ville" |
| Bus | Lignes 31-32-41 |
| Tramway | T2-T3 : Belsunce Alcazar |
| Desserte routière | A7 et A55 |
| Gare | Gare St Charles à 5 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 39 places en sous-sol |
| Climatisation | réversible dans faux-plafonds |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | avec luminaires encastrés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Lumière zénithale pavés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Kitchenette |
| Autre élément bureau | Salles de réunion |
À LOUER : MARSEILLE 1ER - Bureaux au cœur de la ville
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, cet ensemble immobilier propose des bureaux modernes offrant une surface totale de 674 m². Idéalement aménagé, le site convient à des entreprises cherchant des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement connectés au réseau de transports urbains.
Avec une localisation privilégiée à proximité immédiate des principales infrastructures de la ville, ces bureaux en open space sont livrés rénovés, offrant ainsi un cadre professionnel optimisé pour diverses activités.
Localisation
- Transport en commun :
- Métro : Lignes M1 et M2 à quelques minutes à pied.
- Tramway : Lignes T2 et T3 accessibles à proximité.
- Accessibilité :
- Gare Saint-Charles à 5 minutes.
- Connexion aux autoroutes A7 et A55.
- À seulement 21 km de l’aéroport Marseille-Provence.
Prestations techniques et équipements
- Aménagements des bureaux :
- Espaces ouverts et lumineux avec moquette et faux plafonds intégrant des luminaires LED.
- Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
- Kitchenette et sanitaires en parties communes.
- Confort et équipements :
- Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds.
- Salles de réunion disponibles.
- Sécurité renforcée par un contrôle d'accès.
- Environnement et services :
- Parking souterrain avec 39 places.
- Accès pour les personnes à mobilité réduite.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
