Location de bureau de 521 m² à Laon - 02000 Réf : 1074233-0

BUREAUX AVENDRE OU A LOUER A LAON
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 522 M2 - LAON
Au sein du nouveau pôle économique de la Zone Voltaire à LAON, à proximité immédiate de la Zone Industrielle et Commerciale du Champ du Roy, nous proposons à la location ou à la vente un immeuble tertiaire de qualité en R+1 développant une surface d'environ 250 m2 par niveau soit un total d'environ 522 m2 en BEFA ou VEFA.
L'immeuble est le premier d'un programme de 4 immeubles développé par tranches successives, sur un foncier paysagé d'environ 6 hectares.


ÉÀ PLACES DE PARKING PAR IMMEUYBLE

Accessibilité:

Route N2 - axe Paris / Bruxelles
Route D181
Route D1044
Route D967
Autoroute A26 : de Reims à Calais
SNCF Gare de Laon Liaisons vers Amien, Paris, Reims
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	259	Fin 2023	140 m²/an HT HC		6-9-10 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Etage	Bureaux	262	Fin 2023	140 m²/an HT HC		6-9-10 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- RDC avec terrasse. - Loyer comprenant 20 places de parkings : - Loyer bureaux = 140 euros/m2/an - Loyer parking = 300 euros/place/an


Prestations :

• Immeuble neuf en R+1
• IMMEUBLE DE 2 NIVEAUX (R+1)
• FACADE EN CÈDRE
• HALL DOUBLE HAUTEUR
• CARRELAGE GRÈS CERAME
• PANNEAUX EN BOIS LASURÉS
• ESPACES BUREAUX ÉQUIPÉS DE MOQUETTE
• ET DE FAUX PLAFOND
• CLIMATISATION
• DOUCHE
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 259 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr