Location de bureau de 431 m² à La Ciotat - 13600 Réf : 184303-0

Bureaux neufs de standing vue mer - 13600 La Ciotat
ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer.

Situé dans un immeuble de bureaux de standing livré en 2023, ce plateau de bureaux au dernier étage dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et s es nombreuses baies vitrées permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

De nombreux parkings sont disponibles.

Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat.

A visiter sans tarder.

Accessibilité:

Bus Ciotatbus lignes 51, 52 et 100
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	151	Après accord	198 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	142	Après accord	198 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	138	Après accord	198 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes
• A 5 minutes du centre-ville
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
• Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2
• Très lumineux
• Terrasse privative
• Accès sécurisé
• 14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parking(s) extérieur(s)