EQUINOXE I
Immeuble
EQUINOXE IA louer, immeuble indépendant de bureaux à SQY, Guyancourt (78).
Situé à moins de 10 min à pied de la gare de SQY, Equinoxe I, offre de beaux plateaux d'env. 1 500 m² et divisible dés 850 m².
Les plateaux seront livrés rénovés et climatisés.
Excellent ratio de pk en sous-sol.
2ème pôle économique de l'Ouest Parisien, SQY fait partie intégrante du cluster Paris-Saclay. Avec 145000 emplois et 17000 établissements, SQY offre un écosystème reconnu de grandes entreprises, PME et TPE innovantes, et centres de recherche publics et privés. On compte ainsi 35 groupes de plus de 500 salariés dont 13 de plus de 1000 (Renault, Bouygues, Crédit Agricole, Thales, Mercedes, JCDecaux, Valeo, Atos, Safran, Airbus.).
Accessibilité:RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (Transilien Ligne N et U, TER)
Bus Nombreuses lignes (+ de 30)
Autoroute A12
Accès routier N12 - N10 - D10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -2 | Arch./Reser. | 760 | | 70 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Arch./Reser. | 694 | | 70 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1836 | | 175 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1426 | | 175 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1596 | | 175 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1596 | | 175 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 900 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | 450 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,5 €/m²/an
Information sur le Bail :TASS : 0,80 euros/m²/an HT Prime assurance : 1,35 euros/m²/an L'installation d'un RIE pourra être étudiée (loyer : 15 euros/m²/an HT HC)
Prestations :- Equinoxe I se situe à moins de 10 min à pied de la gare
- Immeuble de bureaux indépendant en R+3
- Climatisation
- HSP entre 2,70 m et 2,80 m
- Faux plafond
- 1 monte-charge 1350 kg du R-2 au R+3
- Accès livraisons par la Place des Frères Montgolfier
- Accessibilité PMR
- 200 m² de terrasse arborée
- Food and drink corner
- Archives en sous-sol
- 159 places de parking dont 10 équipés de bornes pour recharge électrique
- Local à vélo de 170 m²
- Contrôle d'accès par vidéosurveillance et vidéophonie
- PC de supervision
- Divisible dès 425 m²
- Sera livré rénové
- Possibilité de réaliser des travaux "sur demande" avec un loyer adapté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
