Location de bureau de 469 m² à Guyancourt - 78280 Réf : 178101-0L

PLUTON
Immeuble PARC ARIANE - PLUTON
Programme clos composé de 13 bâtiments à usage de bureaux
A LOUER, nous vous proposons un plateau de bureaux de 469 m² au sein du parc Ariane de Guyancourt.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Accessibilité:

A 24 kilomètre de Paris
Autoroute A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Autoroute N10 et 12
SNCF A 10 min à pied de la gare RER/SNCF
Autobus Liaison par le bus de la gare
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	469		160 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe stationnement : 4,60 euros HT / m²


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Ensemble immobilier de bon standing articulé autour de bassin et jardin paysagé
• Site clos
• Accès sécurisé par interphone/digicode
• Hall d'accès
• RIE à proximité
• Service postal sur le site
• Locaux climatisés
• Locaux décloisonnés
• Luminaire encastés / LED
• Câblage informatique
• Sanitaires en parties communes
• 26 emplacements de stationnement au sein du parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 25 places