Location de bureau de 4 563 m² à Guyancourt - 78280 Réf : 140788-0L

LE RENAISSANCE
Immeuble LE RENAISSANCE
A louer, bureaux sur Guyancourt, Saint-Quentin-En-Yvelines.

Au sein du Renaissance, immeuble de standing bénéficiant d'une belle visibilité, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux.

Situés à 15 min à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, les locaux sont rénovés et climatisés, et bénéficient de nombreux services : hôtesse d'accueil, RIE, barista...

Excellent ratio de parkings en sous-sol.

Accessibilité:

RER Invalides-Austerlitz (C)
SNCF Saint-Quentin-en-Yvelines
Bus 25 lignes
Accès routier N118, N286, N10, N12
Autoroute A13, A12, A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Arch./Reser.	107	Libre immédiate	85 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	97	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	92	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	88	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	87	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	85	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1185	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	314	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	939	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	641	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	583	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	901	Libre immédiate	170 HT/HC/m²/an	62,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Libre immédiate	1000 HT/HC/U/an	50 HT/U/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Libre immédiate	800 HT/HC/U/an	50 HT/U/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble en R+3 construit en 2001
• Architecte : ARTE CHARPENTIER
• Bureaux climatisés
• Plateaux rénovés
• Contrôle accès badge
• 3 ascenseurs
• Accès PMR
• 1 monte charge (1 200 kg)
• Surveillance sur site
• Restaurant Interentreprises rénové pouvant accueillir les réunions (écrans, WIFI)
• Snacking et barista dans le hall
• Salle de sport à proximité
• Conciergerie à l'étude
• Labelisé BREEAM Very Good
• Capacitaire : ratio de 1 poste/10,5m² utiles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204 Parking(s) intérieur(s) 5 Parking(s) extérieur(s)