Location de bureau de 2 808 m² à Guyancourt - 78280 Réf : 5707-0L

GERSHWIN
Immeuble GERSHWIN
A louer, bureaux, à Guyancourt, Saint-Quentin-en-Yvelines.
Au sein du Gershwin, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer.
L'immeuble bénéficie de nombreux services : hôtesse d'accueil, restaurant inter-entreprises ... ainsi que d'un excellent ratio de parkings.
Loyer attractif et gare de SQY accessible à pied !

Accessibilité:

RER Transilien Lignes N et U
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
Accès routier Nationale N10, N12
Autoroute Autoroute A12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	895	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	74 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	565	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	74 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	891	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	74 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	457	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	74 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			450 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			900 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 27 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,02 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bureaux de très bon standing en R+3
• Locaux en parfait état
• Non cloisonnés
• Atrium avec hôtesse d'accueil
• Ascenseurs
• 2 ascenseurs
• Climatisation
• Accès sécurisé par badges
• Restaurant d'entreprise - Cafétéria

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parking(s) extérieur(s) 67 Parking(s) intérieur(s)