Location de bureau de 126 m² à Guérande - 44350 Réf : 985286-0L

LOCATION - BUREAUX - 50 - 70 m2 - PARKING - GUERANDE - BREHADOUR
Arthur Loyd St Nazaire vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 49 et 77 m2 situés dans le parc tertiaire de Bréhadour à Guérande, ce parc, proche des zones d'activités offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle ainsi qu'une belle visibilité et accessibilité aux axes routiers

Parc d'Activités de Brehadour : Le parc tertiaire de Bréhadour est situé au Nord de Guérande en direction de Vannes à vocation tertiaire composé d'immeubles de bureaux, d'un hôtel.

Accessibilité:

Périph Au pied de la D99E
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	77,02	Août 2021	149,57 HT/HC/m²/an	18 /an /m2/HT	3-6-9 ILAT
RDC	Bureaux	49,28	Août 2021	158,28 HT/HC/m²/an	18 /an /m2/HT	3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 6,7 €/m2/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27 % HT du montant du loyer annuel HT

Prestations :

• une surface de 49.28 m2 est composée comme suit :
• 1 accueil/openspace,
• 1 bureau cloisonné
• 2 locaux techniques
• une surface de 77m2 composée comme suit :
• 1 accueil/openspace,
• 2 bureaux cloisonnés
• Equipements :
• sol moquette,
• plafond luminaires,
• climatisation réversible,
• plinthes périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr