Bureaux de 310 m2 proche du centre ville.
Une offre proposée par l'agence Arthur Loyd Evreux - 264 Rue Jean Monnet 27000 Evreux - 02 52 56 99 67- www.arthur-loyd-evreux.com
Accessibilité:Bus Transurbain à 5 mn à pied
SNCF Gare à 5 mn en voiture
A 500 m du centre ville, stationnement aisé, permettant une bonne accessibilité aux commerces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 140 | | | 2211,81 an HT | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| S;Sol | Archives | 170 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Prestations :- Proche centre-ville, dans un immeuble mixte élevé en R+ 3 , un local lumineux d'environ 310 m2 à usage de bureaux ou d'activité commerciale comprenant:
- RDC d'environ 140 m2:
- Entièrement brut de béton
- Fluides en attente
- Murs périmétriques en agglo
- 1 porte d'accés par espaces communs
- 1 issue de secours
- Vitrines en RDC surélevé donnant sur rue passante, 1 escalier extérieur donnant sur vitrine
- Huisseries double vitrage PVC en oscillo battant
- Sous Sol d'environ 170 m2:
- Entièrement brut de béton
- Le bailleur pourra entreprendre des travaux sous conditions d'un loyer surélevé (cloisons murs périphériques, faux plafonds, installation clim réversible, carrelages...).
- 2 places de parking disponibles sur site sécurisé. Possibilité de louer des places supplémentaires.
- Surface RDC : 140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
