Au sein du Parc du Bois Briard dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing classés ERP 5 et bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6.
Sur terrain clos.
Idéal siège social
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6 sortie n°8
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE lignes 403, 404, 405, 414, 415 et 453
Bus Avenue du Lac (BUS-403, BUS-401, BUS-414)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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Rdc | Bureaux | 1117 | | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 1074 | | | | Indice ILAT |
2 | Bureaux | 1004 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule BAT K1 | Bureaux | 3195 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Rdc | Bureaux | 1075 | Immédiate | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 1062 | Immédiate | | | Indice ILAT |
2 | Bureaux | 949,5 | Immédiate | | | Indice ILAT |
Total Cellule BAT K2 | Bureaux | 3086,5 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Rdc | Bureaux | 1002 | Immédiate | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 1045 | Immédiate | | | Indice ILAT |
2 | Bureaux | 952 | Immédiate | | | Indice ILAT |
Total Cellule BAT K3 | Bureaux | 2999 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | 150 U/an HT HC | | Indice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 36,65 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Chauffage/climatisation réversible par CTA
- Sécurité incendie SSI et sprinklers
- Accès PMR
- Courant secouru
- Contrôle d'accès
- 2 Quais de livraison
- Monte-charges
- Surface RDC : 3194 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 239 intérieur(s) 182 extérieur(s)
Bâtiment économe 177
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
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