Bureaux à louer dans l'immeuble Tour Europe à Courbevoie Réf : 64670-0L

Immeuble TOUR EUROPE
Bureaux à louer sur la dalle de la Défense au sein d'une tour d'un excellent standing. A proximité immédiate du hub de transports en commun "la Défense Grande Arche", surfaces lumineuses en étages élevés. Le hall sera rénové et un hall annexe peut être privatisé pour un utilisateur avec partie show-room sur un local commercial de 233 m²
Au coeur du quartier d'affaire de la Défense, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage élevés au sein de la Tour Europe. Excellent emplacement, proximité directe des transports en commun, offre de restauration qualitative interne à l'immeuble.

Accessibilité:

GAMBETTA (174, 275, 278, 73), ALSACE (BALABUS)

La Défense (Grande Arche), (A)

LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)

La Défense (L, U)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3ème SS	Bureaux	601,59	Immédiate	300 m²/an HT HC	84 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4ème SS	Bureaux	236,87	Immédiate	300 m²/an HT HC	84 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
13	Bureaux	897,96	Immédiate	395 m²/an HT HC	84 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
14	Bureaux	431,01	Immédiate	395 m²/an HT HC	84 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
17	Bureaux	920,1	Immédiate	395 m²/an HT HC	84 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4ème SS	Archives	100,1	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
7ème SS	Archives	41	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1er SS	Archives	110	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2ème SS	Archives	175	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,3 €/m²/an

Information sur le Bail :

+ RIE de 15.00 euros


Prestations :

• PRESTATION IMMEUBLE :
• Immeuble labélisé BREAM excellent / EQE exploitation
• Socle de services :
• Accueil rénové et modernisé
• RIE
• Cafeteria
• Mister Garden au RDC
• Salle de fitness
• Possibilité de faire Showroom ou ERP en étage « infra »
• PRESTATIONS SURFACES :
• 3 solutions :
• Plateaux PLUG & PLAY mobilier inclus au R+13 et R+14
• Plateaux rénovés au R+17 (capacitaire de 80 personnes)
• Plateaux en étages « infra » (lumière en premier jour)
• Ventilo convecteur plafonnier et GTB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22 Parkings int.nota parking ICI TODO