Location de bureau de 1 414 m² à Courbevoie - 92400 Réf : 156486-0L

LE LAVOISIER
Immeuble LE LAVOISIER
Bureaux à louer - La Défense :

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing à toute proximité du quartier d'affaires de La Défense. Une surface est disponible au 1er étage de 862 m² divisibles si besoin, ainsi qu'une surface au 3ème étage de 350 m². Toutes les surfaces sont rénovées par le bailleur avec climatisation réversible et un très bel espace cafétéria en partie commune. Des places de parkings sont également disponibles au sein de l'immeuble. Plug & Play envisageable.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes 73-175-275-278
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-1	Arch./Reser.	171,3		120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	862		310 HT/HC/m²/an	69,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	552		310 HT/HC/m²/an	69,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings			1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Montant d'assurance : 1,8 euros HT/m²/an TASS : 0.9 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble à proximité du boulevard circulaire et des transports en commun
• Environnement de centre ville convivial agrémenté de jardins publics
• Chauffage collectif
• Monte charge arrivant à chaque étage et rattaché à un espace livraison en sous-sol
• 3 ascenseurs
• HSP : 2,50 m
• Contrôle d'accès
• Espace de restauration
• Hôtesse d'accueil
• Survaillance sur site
• Longe - Co working
• Locaux livrés rénovés
• Climatisation en double flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 places