Location de bureau de 6 274 m² à Courbevoie - 92400 Réf : 164848-0L

Immeuble de standing et services pluriels
Immeuble LAFAYETTE
Immeuble de standing non IGH, desservi par le HUB de transports "Grande Arche". L'ensemble des parties communes ont été rénovées en 2017 et offrent une gamme de services pluriels de qualité. Les plateaux de bureaux seront également livrés en état neuf selon les visuels présentés. Venez découvrir avec Cushman & Wakefield cet ensemble relooké, au loyer attractif et à la diversité de transports en commun.

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
RER La Défense (RER E en 2022)
Tram La Grande Arche
SNCF La Grande Arche
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	1580,6		350 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1575,7		350 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	1575,9		350 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	906		350 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	635,6		350 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	240,6		170 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe additionnelle sur les parkings : 4,50 euros


Prestations :

• Immeuble de standing non IGH entièrement rénové
• Capacitaire : 1p/12 m²
• Climatisation
• Ventilo convecteur en faux plafond
• Gestionnaire technique sur site
• Ascenseurs neufs
• Monte-charge
• Accès PMR
• Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
• HSP : 2,50 m
• Faux plafond décaissé
• Hall rénové
• Hôtesse d'accueil - Salle de réunion modulable - Espace co-working - Espace gaming et détente - Douches
• Cafétéria
• Restaurant
• Espace de services
• Contrôle d'accès
• Archives : 240,60 m² divisibles
• Surfaces rationnelles et lumineuses
• Locaux traversants
• Bureaux livrés rénovés en open space
• Terrasse au 6ème étage de 38.6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 Parking(s) en sous-sol