Location de bureau de 18 621 m² à Courbevoie - 92400 Réf : 166385-0L

EQHO
Immeuble EQHO
Cushman & Wakefield vous propose à la location 13 000m² de bureaux entièrement rénovés, dont 9 000m² contigus dans la Tour Eqho.

La Tour se situe au coeur du plus grand Hub de transport d'Île-de-France. (RER A, T2, L1, Ligne L transilien, future Ligne 15, bus...)

Elle offre de nombreux services :
- Conciergerie
- Wellness
- Une salle de sport incroyable (1 300 m²) pour un immeuble de bureaux (fitness, squash, bicking...)
- Auditorium de 330 places
- Quartes offres de restauration

Une offre de services inégalable à La Défense !!!!!

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 10' à pied
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 10' à pied
Tram La Défense (Tram2) à 10' à pied
SNCF Transilien ligne L à 10' à pied
Bus Lignes N24-73-174-275-278
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
10	Bureaux	1854	Avril 2024	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
11	Bureaux	1857,7	Avril 2024	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
12	Bureaux	1858	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
13	Bureaux	1858	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
14	Bureaux	1858,7	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
17	Bureaux	1863,4	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
18	Bureaux	1863,4	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	1862,8	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
21	Bureaux	1872,9	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
22	Bureaux	1872	Septembre 2024	390 HT/HC/m²/an	115,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1800 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 115.41 euros HT/m²/an incluant les charges d'énergie et fluides, ascenseurs, gardiennage Fiscalité : 47.41 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble BBC rénovation, BREEAM very good, HQE rénovation, RT 2012
• Architectes Hubert & Roy et Saguez
• Décoration intérieure : Saguez and Partners
• Hall en triple hauteur en premier jour
• RIE (4 041 m²)
• 4 points de restauration
• PC sécurité
• 20 ascenseurs
• Monte-charge
• Contrôle d'accès
• 4 groupes électrogènes
• GTB / GTC
• Auditorium : 330 places
• Business Center (18 Salles de Réunion)
• Cafétéria : 150 places
• Fitness (1 300 m²)
• Conciergerie
• Aire de livraison
• PC Sécurité, Contrôles d'accès
• Accès PMR
• 143 emplacements de vélos
• 46 places de motos
• 33 places de parking équipées de bornes de rechargement, réservées aux véhicules électriques
• Surfaces livrées rénovées, incluent la quote-part de PC
• Capacitaire par niveau : jusqu'à 160 postes de travail
• Divisions possibles par plateau :
• 443 m² (1/4 plateau x2)
• 494 m² (1/4 plateau x2)
• 937 m² (demi-plateau)
• 1 380 m² (3/4 de plateau)
• 1 430 m² (3/4 de plateau option 2)
• 1 874 m² (plateau entier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 Parking(s) en sous-sol