Location bureau - 45 m²

A louer bureaux de 20m² à 50m² sur Clermont-Ferrand
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux meublés, idéalement situées dans un Centre d'Affaires clermontois, à proximité des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Cet emplacement stratégique garantit une grande accessibilité pour vos déplacements professionnels.L'immeuble est classé ERP de 5ᵉ- catégorie de type W et dispose d'un grand parking commun pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs.Selon la surface louée, le bailleur propose divers services associés : accueil physique et téléphonique, réception de courrier, ainsi que la mise à disposition d'un photocopieur et d'une machine à affranchir, permettant ainsi de simplifier votre gestion quotidienne.Ces bureaux sont une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre pratique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges incluses dans le loyer : consommation d'eau, ascenseur, entretien et nettoyage de parties communes, du parking et des ascenseurs, électricité et eau des parties communes, taxe foncière.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

A71/A72/A75
900m - 11min à pied / 3min en voiture de la Gare SNCF
4km - 7 min en voiture de l'aéroport d'Aulnat
Bus Ligne 10

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 5820 € HT
Type de bail : Contrat prestation de service
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

services complémentaires : - accueil personnalisé de vos visiteurs, - réception quotidienne de vos plis, paquets et lettre recommandées, - collecte quotidienne du courrier du lundi au vendredi jusqu''à 16h au secrétariat, - la mise à disposition d''une machine à affranchir et envoi quotidien, - la mise à disposition d''un photocopieur, - accueil téléphonique personnalisé selon vos besoins, - entretien hebdomadaire de votre bureau, - gestion administrative