CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A LOUER BUREAUX 322M² PROGRAMME NEUF - POSSIBILITE ACHATParc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location dans un immeuble de bureaux (R+4 ) un plateau d'une surface d'environ 322 m² plus une quote- part de partie commune de 12.5 m² situé au deuxième étage - livré aménagé, climatisé, non cloisonné - Livraison 1er semestre 2024. Possibilité achat
Loyer annuel HT : 54 740 € HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 54740 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter
Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné
Proximité directe des axes autoroutiers A75 / A 89
Disponibilité : Immédiate
Câblage informatique en sus
Climatisation réversible
Climatisation réversible : Individuelle
Nbre Parkings sous-sol : 1 place pour 50 m²
Parking Visiteur
Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
Sanitaires
Loyer annuel : 54740 € HT
Charges annuelles : 18 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| niveau | designation | surface privative | quote part partie commune |
| etage 3 | bureaux | 322 | ... |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
