Dans un immeuble neuf de style Art Déco en R+5 à Chessy, G2B REAL ESTATE vous propose d'une surface de bureaux à l'acquisition ou la location, de 210 m².
Lot livré en open space.
Accessibilité:Autoroute A4 sortie 13 (c.cial Val d'Europe)
RER Val d'Europe (A)
A moins de 300 mètres de la station RER
A proximité du c.cial Val d'Europe
Accès TGV
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 209,9 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | | 6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | 16000 place/an HT HC | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- Accueil
- Parties communes de très bon standing
- Contrôle d'accès (interphone, digicode et badges)
- Climatisation réversible
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- ERP 5 pour les bureaux en RDC
- Capacitaire : 412 personnes (1 pers./10 m²)
- Restauration à proximité
- Open space
- Faux plafond
- Luminaire fauc plafond
- Faux plancher
- Peinture
- Moquette
- Sanitaires privés
- Carrelages
- Hauteur libre : 2.70 m
- Surcharge RDC ERP : 500 kg/m²
- Surcharge bureaux : 350 kg/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
