Situé au pied du RER A "Val d'Europe - Montévrain", à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du Centre Commercial « VAL D'EUROPE » à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 1624 m² divisibles à partir de 111 m² à la location.
Accessibilité:Bus Bus
RER Val d'Europe (A)
Aéroport Aéroport d'Orly en 30 minutes
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle en 30 minutes
Autoroute A4
Ouigo Chessy-Marne la Vallée
Train Chessy-Marne la Vallée
Eurostar Chessy-Marne la Vallée
Thalys Chessy-Marne la Vallée
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 111 | 31 mars 2024 | 180 m²/an HT HC | 67,33 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 401 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 67,33 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 376 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 67,33 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 267,5 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 67,33 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 469 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 67,33 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 500 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,63 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,8 €/m²/an
Information sur le Bail :. Assurance (base 2023) : 1,46 euros / m²/an HT
Prestations :- Immeuble sécurisé
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux plafond
- Moquette
- Sol PVC
- Faux planchers techniques
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Terrasse (4ème étage)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 111 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 Extérieur simple 32 Intérieur simple
Bâtiment économe 121
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
