Location de bureau de 119 m² à Chasse-sur-Rhône - 38670 Réf : 174789-0L

Actipôle des Platières
Immeuble Actipôle des Platières
Cushman & wakefield vous propose des bureaux récents à la location, sur la commune de Chasse-Sur-Saône (38670) dans un immeuble neuf. 1 220m² divisibles à partir de 134m².

Accessibilité:

SNCF 20 minutes des gares SCNF
Aéroport 25 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry
Accès routier A46 : sortie 17 - ZA Platières ou sortie16 - Ternay
Accès routier Liaison direct avec A6,A7,A46,A47
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	119		135 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Contrôle d'accès à l'immeuble par badges
• Clôture rigide et portail motorisé pour la copro
• Parkings extérieures communs 85 places
• Accès PMR intérieur et extérieur
• Ascenseur 8 Personnes - 630Kg.
• Terrasse à usage exclusif du lot Rdc au Nord Est de 68m²
• Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant
• 2 Portes sectionnelles pleines en RDC pour les Show Room
• Eclairage LED dans les parties communes
• Faux plafonds posés et isolation effectuée dans les lots du R+1 et R+2
• Sol PVC Souple lisse dans les lots R+1 & R+2- Charge possible de la dalle au Rdc 2T/m²
• Hauteur sous plafond : 2,60m au R+1 & R+2 - 3,60m au Rdc
• 8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr