LOCATION BUREAUX LA PARDIEU AUBIERE (63170)CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux spacieux d'environ 285 m² au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne à La Pardieu, Aubière (63170).Ces bureaux entièrement climatisés en réversible sont équipés de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et bénéficient d'un grand parking commun pour vos collaborateurs et vos clients.Situés à proximité immédiate de tous les transports en commun (bus, tram et train), ces bureaux offrent un grand confort de travail et une accessibilité optimale pour vos équipes.Vous aurez la possibilité de personnaliser l'agencement des locaux pour qu'ils correspondent parfaitement à vos besoins spécifiques, avec la possibilité de travaux de rafraîchissement selon vos souhaits.Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux spacieux et bien situés dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la région.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ces bureaux peuvent offrir à votre entreprise.#location #bureaux #LaPardieu #Aubière #transports #parking #personnalisation #fibre #climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges comprennent l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les charges de copropriété générales, l'entretien et la consommation du chauffage/climatisation, l'eau froide, l'électricité des parties communes
A75
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés en modulaire
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 34200 € HT
Charges annuelles : 6200 € TTC
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2961.34 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
