Location de bureau de 220 m² à Aubière - 63170 Réf : 63_0314

A louer bureaux environ 220m² en 1er étage sur La Pardieu Aubière
Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 220m² situés au 1er étage d'une copropriété dans le secteur de La Pardieu Aubière.Le plateau bénéficie d'un accueil, de deux openspaces, 4 grands bureaux et deux sanitaires. Il offre de vastes espaces de travail, actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins spécifiques.Nombreux stationnements sur parking commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.

A75
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A

Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds

A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 27500 € HT
Charges annuelles : 7000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2243 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité