Location de bureau de 816 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 66322-0L

Sur la zone d'activité d'Aix en Provence, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à partir de 88 m² environ, à louer.
Au sein d'un site clos et sécurisé avec portail, dans l'immeuble LE TRITIUM, les bureaux sont cloisonnés et disponibles immédiatement. Ils bénéficient de places de parking privatives en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Accessibilité:

. Sortie GOLF AIX MARSEILLE
. Sur le pôle d'activités d'Aix/Les Milles
. A8/A51
. A 15 mn de l'aéroport international Marseille Provence
. A 5 mn de la gare TGV de l'Arbois
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Réserve	31	Immédiate	145 m²/an HT HC	47,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	234,1	Immédiate	145 m²/an HT HC	47,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	269,77	Immédiate	145 m²/an HT HC	47,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	87,95	Immédiate	145 m²/an HT HC	47,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	193,42	Immédiate	145 m²/an HT HC	47,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,68 €/HT/m²/an (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Surfaces y compris prorata de parties communes.


Prestations :

• Climatisation réversible.
• Faux plafond
• Cloisons amovibles
• Interphone
• Sanitaires dans les parties communes
• Accès direct sur l'extérieur pour le lot en rez-de-jardin.
• Parkings extérieurs : 27 places au total, soit une place pour 30m².
• Lot de 193.42 m² : 9 places
• Lots de 269 et 234 m² : 17 places en tout.
• Possibilité de louer une cave/réserve de 31m² en rez-de-jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr