Location de bureau de 348 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 63388-0L

A l'entrée du parc de la Duranne à Aix en Provence, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Situés dans un immeuble de standing, sur un site clôturé, les bureaux sont climatisés et disposent chacun de places de parking en extérieur. A proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.

Accessibilité:

Aéroport international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE

A proximité des axes autoroutiers
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Bureaux	103	Immédiate	125 m²/an HT HC	40,3 m²/an TTC	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	245	Immédiate	130 m²/an HT HC	40,3 m²/an TTC	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

. Les surfaces annoncées comprennent le prorata des parties communes . Assurance propriétaire à la charge du locataire (0,98 euros/HT/HC/m²/an).


Prestations :

• Climatisation/Chauffage
• Sanitaires dans les parties communes
• Sol souple imitation parquet
• Open Space
• Les lots sont entièrement rénovés et lumineux.
• 8 parkings extérieurs pour le lot de 245 m²
• 4 parkings extérieurs pour le lot de 103 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr