Location de bureau de 246 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 155736-0L

Sur le pôle d'Activités d'Aix en Provence, CBRE vous propose des bureaux en étage à partir de 106 m² environ à la location.
Deux surfaces de bureaux sont proposées, et elles bénéficient d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire et le Ventoux. Les bureaux sont idéalement situés en bordure de DP. Ils disposent de 4 à 5 places de parking extérieures chacun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour les visiter.

Accessibilité:

Aéroport : international Marseille-Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Bus : zone desservie par les transports en communs
Route : à proximité des grands noeuds autoroutiers
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	140	Immédiate	130 m²/an HT HC	49,57 TTC/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	106	Immédiate	130 m²/an HT HC	49,57 TTC/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,07 €/m²/an

Information sur le Bail :

La surface comprend la quote part de parties communes. Le loyer des parkings est inclu dans le loyer des bureaux. Assurance Bailleur à la charge du preneur : 1.24 euros HT/m²/an.


Prestations :

• Lot de 140 m² :
• 7 bureaux.
• Local technique avec baie de brassage.
• Lot de 106 m² :
• Open space
• Moquette au sol.
• Fibre optique.
• Climatisation / Chauffage.
• Faux plafond.
• Parkings
• Lot de 140m² : 5 parkings en extérieur.
• Lot de 106m² : 4 parkings en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr