Location de bureau de 187 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 76970-0L

CBRE vous propose une surface de bureaux à louer de 187 m² environ sur le Pôle d'Activité d'Aix en Provence.
Sur un site clos, les bureaux sont récents et de très belle qualité, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un vaste hall d'entrée doté d'une verrière. Proches de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout renseignement complémentaire.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	187	Immédiate	150 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

. Les surfaces annoncées comprennent le prorata des parties communes (10 %) . Les provisions pour charges comprennent les consommations privatives liées au chauffage/climatisation, et la taxe foncière.


Prestations :

• Lot 11 : 170 m² de surface utile.
• 2 places de parking sécurisées en sous-sol (voire plus au besoin) : 500 euros HT/unité/an.
• Interphone/Vidéosurveillance des extérieurs et hall commun/Alarme par lot
• Moquette
• Faux plafonds
• Sanitaires dans les parties communes
• Possibilité de louer des locaux d'archives en sous-sol
• Patio central avec verrière
• VMC double flux
• Climatisation réversible indépendante par lot
• Ascenseur
• Parking extérieur : libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr