Location de bureau de 139 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 53763-0L

Sur l'Europarc de Pichaury à Aix en Provence, CBRE vous propose une surface de bureaux de 139 m² environ à la location.
Les bureaux sont cloisonnés, en parfait état, dans un cadre de pinède. Ils disposent de 5 places de parking extérieures. Un restaurant se trouve à proximité sur le site. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou pour tout complément d'information.

Accessibilité:

. Aéroport international Marseille Provence à 15 km
. SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
. Bus : Arrêt "Les Grottes" - 17/18
. Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE
. A proximité des axes autoroutiers : A51/A7/A8
. CD9
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	139	Immédiate	120 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Le loyer des parkings est inclus dans le loyer des bureaux. Provision pour travaux d'exploitation 2020 : 12.17 euros HT/m²/an. Prime d'assurance 2022 : 0.55 euros HT/m²/an.


Prestations :

• Open space
• Les bureaux sont en très bon état
• Lumineux
• Moquette
• Ventilo-convecteurs
• Câblage
• 5 emplacements de parking privatifs extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr