LOCATION BUREAUX 2634,1m2 AIX EN PROVENCELe cabinet LOCOPRO vous présente à la commercialisation à la location un immeuble de bureaux neuf indépendant.
Le bâtiment de 2634m2 est situé à proximité immédiate des commerces de la zone de la Pioline et à l'entrée de la future ZAC de la constance.
Le bâtiment est classé ERP Catégorie 5 type W ce qui permettra d'acceuillir du public.
L'effectif théorique du bâtiment est de 264 personnes.
Aix-en-Provence est une ville dynamique située dans le sud-est de la France. Elle est connue pour son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. Louer des espaces de bureaux dans cette ville permet donc à une entreprise de bénéficier de cet environnement propice au bien-être de ses employés.
De plus, Aix-en-Provence dispose d'une infrastructure de qualité, avec notamment une excellente connexion au réseau autoroutier et un aéroport international à proximité. Cette situation géographique stratégique permet aux entreprises de s'implanter facilement et d'avoir accès à un marché plus large.
En louant des espaces de bureaux à Aix-en-Provence, les entreprises peuvent également profiter d'un tissu économique dynamique et diversifié. La ville accueille en effet de nombreuses entreprises de secteurs variés, offrant ainsi de nombreuses opportunités de networking et de développement commercial.
Aix-en-Provence est une ville attractive pour les talents, en particulier dans les secteurs de la technologie, de la recherche et de l'innovation. En louant des espaces de bureaux dans cette ville, les entreprises peuvent donc attirer des profils qualifiés et motivés, ce qui est un atout majeur pour leur croissance et leur réussite.
En résumé, louer des espaces de bureaux sur la ville d'Aix-en-Provence offre de nombreux avantages pour une entreprise, notamment en termes d'environnement de travail, d'infrastructure, de réseau économique et de talent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Septembre 2024
Accès Handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 69
Open Space
Sanitaires communs
Loyer annuel : 173774 € HTHC
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | bureau | 178,4 | 33896 | | | septembre 2024 |
| rdc | bureau | 235,6 | 44764 | | | septembre 2024 |
| rdc | bureau | 241,7 | 45923 | | | septembre 2024 |
| rdc | bureau | 258,9 | 49191 | | | septembre 2024 |
| r+1 | bureau | 241,6 | 45 904 | | | septembre 2024 |
| r+1 | bureau | 276,9 | 52 611 | | | septembre 2024 |
| r+1 | bureau | 272,7 | 51 813 | | | septembre 2024 |
| r+1 | bureau | 266,2 | 50 578 | | | septembre 2024 |
| r+2 | bureau | 203,1 | 38 589 | | | septembre 2024 |
| r+2 | bureau | 159,0 | 30 210 | | | septembre 2024 |
| r+2 | bureau | 157,3 | 29 887 | | | septembre 2024 |
| r+2 | bureau | 142,6 | 27 094 | | | septembre 2024 |
