Patrice Campagne et Sylvain Clerc sont les directeurs associés de l’agence Procimes, agence du réseau Orpi Pro basée à Drumettaz-Clarafond en Savoie. Dans le cadre de notre partenariat pour la diffusion de leurs annonces sur Geolocaux, nous avons eu l’occasion d’échanger pour vous proposer cette interview croisée. Bonne lecture !
Présentez-nous votre parcours et les raisons qui vous ont fait choisir l’immobilier d’entreprise
Sylvain Clerc : J’ai 43 ans et je baigne depuis bientôt 15 ans dans l’immobilier d’entreprise. J’y suis arrivé un peu par hasard après une première partie de carrière dans la construction mais je n’ai plus quitté ce domaine. Je suis passé par l’expertise immobilière, le consulting et la formation pour Orpi France et maintenant la transaction après avoir créé Procimes.
Patrice Campagne : Après une carrière dans le digital et ayant effectué des cessions/acquisitions dans le monde des start-up IT, il y a une dizaine d’année, je me suis naturellement dirigé dans la cession/acquisition d’actifs immobiliers d’entreprises. C’est un métier fort intéressant qui me passionne et nécessite des compétences autant comptable, commercial que juridique et je dois avouer que je ne m’ennuie pas…
Pouvez-vous nous présenter Orpi Procimes ?
Patrice et Sylvain : Procimes est une agence 100% dédiée à l’immobilier professionnel. Nous sommes deux associés et nous avons une équipe de cinq collaborateurs : négociateurs, back office et un chargé de communication. Nous intervenons du Genevois jusqu’à Grenoble et nos bureaux sont situés à Aix les Bains, à côté du Golf dont la terrasse du restaurant est devenue notre salle de réunion annexe ! Vous pouvez nous y retrouver si vous voulez parler immobilier avec nous 😁.
Quels sont vos projets pour l’agence ?
Patrice et Sylvain : Nos projets sont de continuer à développer Procimes sur plusieurs secteurs : en particulier sur le Nord Isère, le Grésivaudan et les vallées alpines. Notre volonté est surtout de moderniser ce métier en le digitalisant : tous nos mandats et offres sont signés en signature électronique, des visites virtuelles sont faites pour tous nos biens sous mandats, nous utilisons les outils de Data les plus performants du marché grâce au réseau Orpi Pro.
Quel est votre regard sur le marché de l’immobilier d’entreprise entre Annecy, Albertville et le Grésivaudan ?
Patrice et Sylvain : Nous avons la chance d’être dans un secteur économiquement très dynamique ! La demande ne faiblit pas malgré la hausse des taux et plusieurs projets en cours ou à venir nous permettent de proposer des biens à nos clients. Il y a cependant une pénurie importante de locaux d’activités et la géographie de notre région fait que le foncier manque cruellement pour lancer de nouveaux projets !
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Quelles sont vos offres phares du moment ?
Patrice et Sylvain : Nous avons à la vente un très bel ensemble de bureaux neufs et de locaux commerciaux à Chambéry et un très beau local commercial de 650 m² à côté d’Aix les Bains. A la location, nous proposons quatre cellules commerciales de 300 à 400 m² sur un axe très passant à Aix les Bains.
Nous vous proposerons prochainement de nouvelles interviews exclusives de professionnels de l’immobilier d’entreprise, restez connectés 😉
