Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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158 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 158 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Local commercial achat Saint-Herblain visibilité excellente 158 m2 neuf
Immeuble BORNEO
Nous vous proposons une cellule commerciale neuve de 158 m2 en pied d'immeuble du programme BORNEO à Saint-Herblain. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. Il bénéficie d'une excellente visibilité en bordure du boulevard du Massacre, face à un giratoire. La résidence BORNEO est située dans un environnement verdoyant à proximité des 16 hectares du Val de Chézine et de nombreux commerces et services tels que crèche, piscine et écoles.
Impôt Foncier : 1190 €/2021
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C6
Chronobus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BORNEO
Nous vous proposons une cellule commerciale neuve de 158 m2 en pied d'immeuble du programme BORNEO à Saint-Herblain. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. Il bénéficie d'une excellente visibilité en bordure du boulevard du Massacre, face à un giratoire. La résidence BORNEO est située dans un environnement verdoyant à proximité des 16 hectares du Val de Chézine et de nombreux commerces et services tels que crèche, piscine et écoles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 158,3 | Immédiate | 1714,04 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1190 €/2021
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate du Val de Chézine
- Proximité de commerces
- Proximité de crèche
- Proximité de piscine
- Proximité d'écoles
- Locaux livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- 1 place parking sous-sol n°16 comprise dans le prix
- Activités autorisées tous commerces sauf nuisances
- Visibilité très bonne
- Flux véhicules 14300 par jour
Accessibilité:
Chrono C6
Chronobus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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