Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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158 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 158 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 3 jours
Local commercial neuf à vendre à Saint-Herblain visibilité exceptionnelle
Immeuble BORNEO
Nous vous proposons en pied d'immeuble du programme BORNEO une cellule commerciale brute de béton avec fluides en attente. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en bordure directe du boulevard du Massacre, face à un giratoire. La résidence BORNEO se situe dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des 16 hectares du Val de Chézine et de nombreux commerces et services tels que crèche, piscine et écoles.
Impôt Foncier : 1190 €/2021
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C6
Chronobus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BORNEO
Nous vous proposons en pied d'immeuble du programme BORNEO une cellule commerciale brute de béton avec fluides en attente. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en bordure directe du boulevard du Massacre, face à un giratoire. La résidence BORNEO se situe dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des 16 hectares du Val de Chézine et de nombreux commerces et services tels que crèche, piscine et écoles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 158,3 | Immédiate | 1714,04 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1190 €/2021
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate du Val de Chézine
- Proximité de nombreux commerces
- Proximité de crèche
- Proximité de piscine
- Proximité d'écoles
- Environnement verdoyant
- Locaux livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- 1 place de parking en sous-sol numéro 16 comprise dans le prix
- Activités autorisées tous commerces sauf nuisances
- Très bonne visibilité
- Flux véhicules 14300 par jour
Accessibilité:
Chrono C6
Chronobus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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