Local commercial à vendre - 100 m²

Local commercial à louer centre ville Nantes 100 m2 avec plusieurs niveaux
Ce dépot disponible en location au cur du centre-ville de Nantes offre une superficie denviron 100 m2. Situé dans un emplacement privilégié, il bénéficie dun accès optimal aussi bien en transports en commun quen voiture. Le local se compose de plusieurs niveaux, ce qui permet dorganiser lespace selon vos besoins professionnels. Il conviendra à différents types dactivités, quil sagisse dhabitation, de services ou dactivité commerciale, grâce à la polyvalence de sa configuration. De plus, des sanitaires sont intégrés au sein du local pour garantir un confort optimal à ses occupants. Ce bien rare en centre-ville allie accessibilité, fonctionnalité et adaptabilité pour accompagner vos projets professionnels dans un environnement dynamique et recherché.
 


Impôt Foncier : 1387 €/2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 8 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .


Prestations :

• Emplacement en centre-ville
• Proximité immédiate des transports en commun
• Superficie d'environ 100 m2
• Présence de plusieurs niveaux
• Activité d'habitation autorisée
• Activité de service autorisée
• Activité commerciale autorisée
• Sanitaires disponibles

Accessibilité:

SNCF Nantes (France)

Bus Commerce (Ligne 54, Ligne 11, Ligne 26, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C3, Ligne C2), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA), Cirque - Marais (Ligne 12)

Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 2, Ligne 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr