Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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83 m²
Local commercial à vendre - 83 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local commercial à vendre avec parkings et réserve à Nantes
Ce local commercial de 83 m2 proposé à la vente se distingue par son emplacement rare dans le secteur et par ses atouts fonctionnels. Il saccompagne de deux parkings fermés en sous-sol, offrant une sécurité appréciable pour le stationnement. Une réserve attenante de 40 m2 complète lensemble, idéale pour le stockage ou lextension de lactivité. La pose de caméras dans les sous-sols a été votée par lassemblée générale, ce qui renforcera la sécurisation des lieux.
La visibilité du local est très bonne, ce qui facilite lattractivité auprès des clients ou visiteurs. Des sanitaires sont également présents, apportant davantage de confort à lexploitation quotidienne. Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur tant par sa configuration que par la qualité de ses prestations. Lensemble des équipements existants permet denvisager une installation immédiate et sereine.
Ce local répond parfaitement aux besoins des professionnels recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, avec des prestations complémentaires telles que des parkings fermés, une réserve de stockage et une bonne visibilité. Lenvironnement général et les prestations associées en font une offre particulièrement attractive pour tout projet professionnel dans ce secteur dynamique.
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 8 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bel Air lignes 12 23 C2 LO
Bus Cochard ligne C6
Bus Motte Rouge lignes LC LN
Tram Motte Rouge ligne 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 83 m2 proposé à la vente se distingue par son emplacement rare dans le secteur et par ses atouts fonctionnels. Il saccompagne de deux parkings fermés en sous-sol, offrant une sécurité appréciable pour le stationnement. Une réserve attenante de 40 m2 complète lensemble, idéale pour le stockage ou lextension de lactivité. La pose de caméras dans les sous-sols a été votée par lassemblée générale, ce qui renforcera la sécurisation des lieux.
La visibilité du local est très bonne, ce qui facilite lattractivité auprès des clients ou visiteurs. Des sanitaires sont également présents, apportant davantage de confort à lexploitation quotidienne. Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur tant par sa configuration que par la qualité de ses prestations. Lensemble des équipements existants permet denvisager une installation immédiate et sereine.
Ce local répond parfaitement aux besoins des professionnels recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, avec des prestations complémentaires telles que des parkings fermés, une réserve de stockage et une bonne visibilité. Lenvironnement général et les prestations associées en font une offre particulièrement attractive pour tout projet professionnel dans ce secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 4216,87 HD/m² | n.c. | 8 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 8 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement bénéficiant d'une très bonne visibilité
- Transports en commun à proximité immédiate
- Local commercial de 83 m2 en rez-de-chaussée
- Deux parkings fermés en sous-sol
- Réserve attenante de 40 m2
- Pose de caméras dans les sous-sols votée par l'assemblée générale
- Très bonne visibilité
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Bel Air lignes 12 23 C2 LO
Bus Cochard ligne C6
Bus Motte Rouge lignes LC LN
Tram Motte Rouge ligne 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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