Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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931 m² divisible dès 109 m²
Local commercial à vendre - 931 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Locaux commerciaux à vendre à Nantes emplacement passant proche commodités
Immeuble LAOME - LES JARDINS DU CENS
Nous proposons à la vente des cellules commerciales situées à Nantes, sur un axe très passant. Ces locaux se trouvent au sein dun ensemble immobilier à programmation mixte, associant logements, activités, services et commerces. Lemplacement bénéficie dun flux important de voitures, ce qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les locaux sont proches de toutes commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs occupants. Le secteur résidentiel offre un environnement dynamique et attractif. Plusieurs lignes de bus desservent directement ce quartier, notamment les lignes 10, 10E, 11, 22 et LP à larrêt Picabia. Laccès est également facilité par la proximité de la route de Rennes, véritable porte dentrée vers la Bretagne. Ce bien est une opportunité pour développer votre activité dans un environnement vivant et accessible.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Sucé-sur-Erdre
Chrono C2 ligne directe 20 minutes
Bus C20 ligne directe 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LAOME - LES JARDINS DU CENS
Nous proposons à la vente des cellules commerciales situées à Nantes, sur un axe très passant. Ces locaux se trouvent au sein dun ensemble immobilier à programmation mixte, associant logements, activités, services et commerces. Lemplacement bénéficie dun flux important de voitures, ce qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les locaux sont proches de toutes commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs occupants. Le secteur résidentiel offre un environnement dynamique et attractif. Plusieurs lignes de bus desservent directement ce quartier, notamment les lignes 10, 10E, 11, 22 et LP à larrêt Picabia. Laccès est également facilité par la proximité de la route de Rennes, véritable porte dentrée vers la Bretagne. Ce bien est une opportunité pour développer votre activité dans un environnement vivant et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 328 | Immédiate | 2400 HT/HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 228 | 1er octobre 2026 | 2000 HT/HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 150,15 | Immédiate | 1800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 116,4 | 1er octobre 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 108,6 | Immédiate | 2000 HT/HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Secteur résidentiel
- Arrêt de bus Picabia à proximité
- Proximité de la route de Rennes
- Proximité de toutes commodités
- Cellules livrées brutes de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Place de parking attribuée au sous-sol pour certaines cellules
- Programmation mixte avec logements
- Programmation mixte avec activités
- Programmation mixte avec services
- Programmation mixte avec commerces
Accessibilité:
SNCF Sucé-sur-Erdre
Chrono C2 ligne directe 20 minutes
Bus C20 ligne directe 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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