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369 m²
Local commercial à vendre - 369 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 368 m2 - NANTES CENTRE-VILLE,
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial exceptionnel de 368 m², situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien, en plein coeur du centre-ville historique de Nantes. Entièrement rénové, ce bien offre une vitrine avec une visibilité remarquable dans une rue très passante, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay. Idéal pour un commerce ou un siège social, ce local en parfait état bénéficie d'un accès PMR.
À proximité de l'adresse, les transports en commun sont facilement accessibles : Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3). Pour ceux qui préfèrent le train, la Gare SNCF de Nantes est également à proximité. Enfin, les stations de tramway Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), et Commerce (Ligne 3) sont également à quelques pas.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial exceptionnel de 368 m², situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien, en plein coeur du centre-ville historique de Nantes. Entièrement rénové, ce bien offre une vitrine avec une visibilité remarquable dans une rue très passante, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay. Idéal pour un commerce ou un siège social, ce local en parfait état bénéficie d'un accès PMR.
À proximité de l'adresse, les transports en commun sont facilement accessibles : Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3). Pour ceux qui préfèrent le train, la Gare SNCF de Nantes est également à proximité. Enfin, les stations de tramway Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), et Commerce (Ligne 3) sont également à quelques pas.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 55,64 | Immédiate | 4341,8 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Locaux Commerciaux | 87,62 | Immédiate | 4341,8 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDCH | Locaux Commerciaux | 3,05 | Immédiate | 4341,8 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Locaux Commerciaux | 222,2 | Immédiate | 4341,8 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parquet
- Ventilation double-flux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Double accès
- Escalier intérieur
- Issues de secours
- Kitchenette
- Sols : parquet
- Espace(s) ouvert(s)
- Cave
- Double vitrage
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Hauteur sous faux plafond
- Immeuble ancien
- Immeuble haussmannien
- Surface RDC : 225,25 m²
Accessibilité:
Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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