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60 m²
Local commercial à vendre - 60 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Local commercial à vendre à Nantes 60 m²
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 83 m², situé dans un quartier recherché du centre de Nantes. Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace principal d'environ 60 m² équipé de cloisons amovibles, permettant d'adapter facilement son organisation ou de créer un volume ouvert. Une terrasse arrière d'environ 20 m² complète le bien. La création d'une terrasse à l'avant pourrait être étudiée sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Une activité de restauration ou de bar peut être envisagée, sous réserve de sa compatibilité avec le règlement de copropriété, les autorisations administratives et l'exclusion des nuisances sonores et olfactives. Charges de copropriété : 704 € HT, périodicité à confirmer. Prix de vente : 240 000 € net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier les conditions d'exploitation et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Tram Saint-Mihiel (15m) - Lignes : 2
- Bus Bonde (122m) - Lignes : C6
- Bus Cochard (246m) - Lignes : C6
- Bus Saint-Stanislas (256m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Talensac (257m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Tram 50 Otages (394m) - Lignes : 2
- Bus 50 Otages (396m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Brétéché (447m) - Lignes : C6
- Bus Foch Cathédrale (453m) - Lignes : C6
- Bus Bel Air (494m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Foch - Cathédrale (498m) - Lignes : 4
Disponibilité : Mars
Prestations :
Vitrine
Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 704 € HT
Montant de la taxe foncière : 1500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 83 m², situé dans un quartier recherché du centre de Nantes. Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace principal d'environ 60 m² équipé de cloisons amovibles, permettant d'adapter facilement son organisation ou de créer un volume ouvert. Une terrasse arrière d'environ 20 m² complète le bien. La création d'une terrasse à l'avant pourrait être étudiée sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Une activité de restauration ou de bar peut être envisagée, sous réserve de sa compatibilité avec le règlement de copropriété, les autorisations administratives et l'exclusion des nuisances sonores et olfactives. Charges de copropriété : 704 € HT, périodicité à confirmer. Prix de vente : 240 000 € net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier les conditions d'exploitation et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Tram Saint-Mihiel (15m) - Lignes : 2
- Bus Bonde (122m) - Lignes : C6
- Bus Cochard (246m) - Lignes : C6
- Bus Saint-Stanislas (256m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Talensac (257m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Tram 50 Otages (394m) - Lignes : 2
- Bus 50 Otages (396m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Brétéché (447m) - Lignes : C6
- Bus Foch Cathédrale (453m) - Lignes : C6
- Bus Bel Air (494m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Foch - Cathédrale (498m) - Lignes : 4
Disponibilité : Mars
Prestations :
Vitrine
Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 704 € HT
Montant de la taxe foncière : 1500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
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